Európában is ritkaságszámba menő, tematikus üzleti park születik EU támogatással Budapest közelében. Közép-Kelet-Európa egyik legnagyobb, a magyar agrártermékek köré szerveződő elosztó logisztikai központja épülhet fel.
Európában is ritkaságszámba menő, különleges, a magyar agrárágazat köré szerveződő, tematikus üzleti, logisztikai és kereskedelmi park szervezése folyik Budapest kapujában, Bagon.
Kelet-Közép-Európa egyik legnagyobb mezőgazdasági logisztikai központja a minden téren kiváló minőségű, márkázott magyar zöldség-gyümölcs ?rehabilitációját? szolgálhatja, elhelyezkedésével és a minden területre kiterjedő szolgáltatásaival ezt, valamint a hazai agrártermékek itthoni és külföldi piacra kerülését segítheti elő.
A Galga mente ? Budapest kapuja és a főváros konyhakertje ? komoly zöldség- és gyümölcstermelő hagyományokkal rendelkezik. Ez is indokolja, hogy egy, a magyar zöldség-gyümölcs termelés újbóli felvirágoztatását szolgáló nagyberuházás itt valósulhasson meg.
Ez a mintegy negyvenezres lélekszámú kistérség ? ahol többek között Tura, Aszód, Kartal, Galgahévíz és Bag is található ? nem tartozik az elmúlt húsz év nyertesei közé. Ugyanez elmondható az egykor sikerágazatnak számító magyar zöldség-gyümölcs ágazatról is. Mindkettő helyzetbe hozását célozza egy különleges, első szakaszán 2011 év végén túljutó beruházás, a Budapesttől 38 kilométerre, az M3-as autópálya bagi leágazásánál, 45 hektáron megvalósuló Central Business Park.
Miben különleges?
Koncepció
Az ötlet lényege: létrehozni Kelet-Közép-Európa egyik legnagyobb mezőgazdasági logisztikai központját, egy olyan ?tematikus? üzleti, logisztikai, kereskedelmi és innovációs központot, amelyben minden megtalálható, ami a zöldség-gyümölccsel összefügg, megteremteni egy olyan teret, ahol a kiváló logisztika, az innováció és a korszerű technológia együtt van jelen. Ez az üzleti park ? amelynek mintájául az egyik legkorszerűbb ilyen jellegű európai létesítmény szolgált ? szándéka szerint több funkciót tölt be. Egyrészt egy olyan elosztóközpont kíván lenni, amely támogatja az agrártermékek hazai és exportpiacokon történő értékesítését, miközben stabil technológiai és innovációs hátteret nyújt az ágazatnak; ahol koncentrálódnak a mezőgazdasági friss áruk és egyéb termékek; amely minden lehetséges eszközzel erősíti a kis és középgazdaságokat, amelyben minden elérhető, ami sikerükhöz, boldogulásukhoz szükséges, a vetőmagtól a hűtőkapacitáson át egészen az ? adott esetben akár egységes ? csomagolásig.
(Nagyításhoz kattintson a képre!)
Elhelyezkedés
A terület fekvése ?stratégiai?: 45 hektár Bagon, Budapesttől 38 kilométerre, az M3-as és a miskolci vasúti fővonal közvetlen szomszédságában, az autópálya bagi leágazásánál. A terület az M31-es autópálya és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelében fekszik, közel a mezőgazdasági termőterületekhez, illetve a közúti és vasúti export útvonalakhoz, különös tekintettel a kelet felé irányuló szállítmányokra, 1,3 km közvetlen autópálya-kapcsolattal rendelkezik.
Korszerű és ?zöld?
A tervek szerint a területen épül fel egy 40 ezer m? alapterületű, a környezeti szempontok figyelembevételével tervezett, egy légterű mezőgazdasági logisztikai központ, ahonnan a friss áruk országos elosztása történik, emellett 100 ezer négyzetméteren technológiai, logisztikai célú épületek építésére van lehetőség. A modern logisztikai épületek a legkorszerűbb épületgépészeti megoldások felhasználásával, a fenntarthatóság figyelembevételével, a zöld energiák nagymértékű hasznosításával épülnek, és a legkorszerűbb raktározási és anyagmozgatási eszközökkel lesznek ellátva.
?Példaként a veronai, Észak-Olaszországot és Nyugat-Európa egy részét ellátó zöldség-gyümölcs nagykereskedelmi központ lebegett a szemünk előtt, amelyet követve és a helyi körülményekhez igazítva egy kiváló logisztikai adottságokkal rendelkező ipari, kereskedelmi és innovációs parkot hozhatunk létre, amellyel nagymértékben elősegíthetjük a magyar mezőgazdasági termékek ? mind hazai, mind külföldi ? piacra jutását. Nagyon bízom benne, hogy ezt a rendkívüli lehetőséget minél több, a magyar agráriumban működő, kis- és középvállakozó, gazdálkodó, kereskedő, az ágazathoz valamilyen formában kötődő szolgáltató és beruházó felfedezi, él vele, és nagyon sokat profitálhat belőle? ? fogalmaz a polgármester.
Ütemezés
Az első ütemben az autópálya leágazásánál épülhet meg egy a térség mintegy 40 ezer lakosát kiszolgáló korszerű kereskedelmi, szolgáltató központ, amelyben többek között egy 4 ezer négyzetméteres élelmiszer áruház, kertészeti áruda, diszkont benzinkút, autós gyorsétterem, távolsági autóbusz pályaudvar, bankfiók és további kisebb-nagyobb kereskedelmi és szolgáltató egységek nyílnak.
A második ütemben valósulhat meg a tematikus üzleti park, így a 15 hektáros ingatlanon egy 40 000 nm alapterületű mezőgazdasági logisztikai elosztóközpont. A harmadik szakaszban pedig a 20 hektáros közművesített területen épülhet fel a 100 000 nm alapterületű logisztikai, innovációs központ, amelyben a zöldség-gyümölcs ágazathoz kapcsolódó üzleti tevékenységet végző, bármilyen szakmai és műszaki elvárással érkező termelő/szolgáltató megjelenhet, és kaphat működéséhez teljes körű támogatást.
Jelen
Gőzerővel folyik a a 45 ha-os terület közművesítése. Négyszáz millió forintos beruházással ? a Nemzeti Fejlesztési Ügynökség támogatásával, a Pro Regio Közép-Magyarországi Regionális Fejlesztési és Szolgáltató Nonprofit Közhasznú Kft. közreműködésével és az elnyert 200 millió forintos támogatással valósul meg a terület infrastrukturális fejlesztése, a közművek és az úthálózat kiépítése ? vagyis megteremtődnek egy korszerű ipari, logisztikai park megvalósulásának a feltételei ? a terület 2011 év végére ?fogadóképes?.
Central Business Park Bag
infrastruktúrájának kialakítása
Cím: 2191 Bag,Pf. 15
E-mail: Ez az e-mail cím a spamrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.
www.cbpb.hu
www.ujszechenyiterv.gov.hu
A Central Business Park Bag Ipari Parkkal kapcsolatos további információk:
dr. Gyuga Pál
Cross & Stein Ingatlanfejlesztő Kft.
2191 Bag, Ipari Park, 2934. hrsz.
Ez az e-mail cím a spamrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.
+36-70-284-2644
Lassan, de biztosan készül / szépül az Ipari Park
Az elmúlt hetekben, hónapokban felgyorsultak végre az CBP Ipari Park munkálatai. Immár szemmel látható a belefektetett sok munka, és remélhetőleg hamarosan az első épületek is elkezdenek ?kinőni? a földből.
A körforgalmi csomópont közelébe tervezett, abból nyíló (alacsony árkategóriás) benzinkút tervezési fázisa nagyrészt lezajlott, hamarosan elkezdik annak építését. Lassan teljesen befejeződnek a körforgalmi csomópont utómunkálatai is: a hatóságok által feltárt apró hiányosságok szép sorban megszüntetésre kerülnek (1. kép).
Elkészült a 2-es jelű ipari út mintegy 800 m-es aszfaltozott, közvilágítással is ellátott szakasza, és ezzel egy időben az Egres-patak feletti, TUBOSIDER típusú, horganyzott, hullámosított acéllemez tartószerkezetű híd is (az íves, nem-is-olyan-kis híd is látszik a 2. képen). 2012 májusra további 1,7 km burkolt, közvilágítással ellátott útszakasz átadását tervezi a beruházó (3. kép).
Megtörtént a terület teljes tereprendezése, egyengetése, földmunkája (4. kép), valamint kiépül a leendő kereskedelmi központ ellátását biztosító 20 kV-os elektromos kábel is. Tavasz végére megtörténik a terület víz-, gáz- és csatorna bevezetés csatlakozó pontjainak kiépítése.
Ami pedig talán leginkább érinti a lakosságot: dr. Gyuga Pál úr december végére ígérte, hogy elkészül (visszaépül) végre a már nagyon várt (elbontott) zajvédő fal.
2011.11.15.
A terv szerint halad az új Mobil Petrol üzemanyagtöltő állomás építése, amit október elején birtokba is vehetünk. Az üzemanyagon és a "kötelező" shopon kívül autómosó, porszívó, keréknyomásmérő és pumpáló is helyet kap a létesítményben.
Kedves Bagiak!
Az ipari park fejlesztése még 2010-ben kezdődött Bagon.
2015-ben épült meg a benzinkút és azóta sajnos semmilyen újabb beruházás nem történt, idáig. Az elmúlt bő egy évben sikerült lendületbe hozni az ipari park ügyét, így sok-sok év után megindulhatnak a beruházások.
Ez településünk szempontjából jó hír, mivel a pályázati források mellett, az iparűzési adó bevételek azok melyekből egy önkormányzat gazdálkodhat, fejleszteni tudja a települést.
Az év első negyedében már több cég is vásárolt területet, hamarosan az építkezések is megkezdődnek.
Mivel a terület eddig is magánkézben volt, de nem hasznosították így a tulajdonosnak nem okozott problémát, hogy "szabadidős tevékenységre" használták a területet.
A bekövetkezett változások miatt a park "hátsó részét" kitakarították, a bevezető útra sorompó vagy kapu fog kerülni, így a bejárás tilos lesz.
Mivel sokan hozták ide a kutyákat sétálni és ez a lehetőség is megszűnik, kérem, hogy a kijelölt kutyafuttatót használják! Igyekszünk a területet rendszeresen karbantartani, hogy hívogató legyen a kutyusok és a gazdik számára.
A piac szombatonként továbbra is nyitva lesz.
Köszönöm megértésüket és türelmüket, örüljünk együtt a fejlődésnek!
Tisztelettel:
Palya Zoltán
polgármester
2021.04.12.