Bag Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete a 24/2016. (V.19.) sz. határozatával döntött a hatályos településrendezési tervek módosításáról a Rákóczi út - Kőtörő u. - 2922/4 hrsz. legelő - 0194 hrsz. legelő - 0196 hrsz. rét - 0195 hrsz. közút által határolt tömb területén.

A Képviselő-testület tekintettel az időközben megjelent 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet „a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről” szóló átmeneti rendelkezéseire, az egyeztetésre és elfogadásra vonatkozó szabályaira, a tervet a 253/1997. (XII.20.) kormányrendelet „az országos településrendezési és építési követelményekről” szóló (OTÉK) 2012. augusztus 6-án hatályos előírásai szerint teljes típusú eljárásban kívánja egyeztetni és elfogadni.

Kérjük, hogy a legkésőbb 2016. június 28-ig a Kr. 37.§ (4)-(7) bekezdése és az OTrT 12/A. § előírásai alapján tegyék meg észrevételeiket a Bagi Polgármesteri Hivatalban írásban (2191 Bag, Szent Imre u. 52.), vagy e-mail-en (Ez az e-mail cím a spamrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.), és a birtokukban lévő területtel kapcsolatos adatszolgáltatást, fejlesztési szándékukat szíveskedjenek megadni.

Egyben felhívjuk szíves figyelmüket arra, hogy a Kr. 37.§ (7) pontja értelmében „azt az eljárásban érintettet, aki az előzetes tájékoztatási szakaszban ... nem ad véleményt, nem tesz észrevételt, vagy nyilatkozik arról, hogy az eljárásban nem kíván részt venni, az eljárás további szakaszaiban nem kell értesíteni”.

A módosítás célja: a településen a közelmúltban jelzett lakossági igények és önkormányzati döntések településrendezési eszközökben történő megjelenítése, kifejezésre juttatása, a hatályos jogi környezethez való igazodás. A módosítás a mellékletben feltüntetett változtatási szándékra ad megoldást.

A település az alábbi tervelőzményekkel rendelkezik:

  • 8/2005. (V.26.) sz. Ökt. számú rendelettel elfogadott Helyi Építési Szabályzat,

  • 25/2005. (V.26.) sz. Ökt. számú határozattal elfogadott Településszerkezeti Terv,

  • 75/2009. (VIII.7.) sz. Ökt. számú határozattal elfogadott Településfejlesztési Koncepció,

  • 3/2011. (II.11.) sz. Ökt. rendelet a Szabályozási Terv módosításáról

  • 4/2011. (II.11.) sz. Ökt. határozattal elfogadott Településszerkezeti Terv felülvizsgálata

 

 Módosítási szándék

településrendezési terv

 

Hatályos terv kisvárosias lakó területfelhasználással:

településrendezési terv

Az önkormányzat döntése a kisvárosias területfelhasználást kertvárosiasra változtatni, amely jobban szolgálja a lakossági igényeket, és arculata kedvezőbben illeszkedik a szomszédos területen kialakult településképhez. A változtatással a településen a kisvárosias területfelhasználás megszűnik.

 

A tervezett szerkezeti módosítás:

településrendezési terv

 

A hatályos szabályozás:

településrendezési terv

A nagy telkeken (2.500 m2) társasházi lakóépületek épültek volna szabadonállóan vagy csoportosan, 7,5 m legnagyobb építménymagassággal.

Az önkormányzat szándéka a Rákóczi utcára merőleges kiszolgáló út létesítésével a tömb kétirányú feltárhatósága.

A területen kertvárosias övezetei besorolásban kb. 3.000-3.500 m2-es telken bölcsőde épülne, a fennmaradó részen kertes, családiházas beépítést alakítanának ki, min. 800 m2-es telkeken, és egy játszókert létesülne.

településrendezési terv

 

településrendezési terv

 

településrendezési terv

Benedek Miklós
műszaki előadó

Bagi Polgármesteri Hivatal
+36-30-667-25-40

Ez az e-mail cím a spamrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.


 

Bag Nagyközség településrendezési eszközök módosítása

Bag Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete a 24/2016. (V.19.) sz. határozatával döntött a hatályos településrendezési tervek módosításáról a Rákóczi út - Kőtörő u. - 2922/4 hrsz. legelő - 0194 hrsz. legelő - 0196 hrsz. rét - 0195 hrsz. közút által határolt tömb területén.

A szándékkal kapcsolatos előzetes tájékoztatását az illetékes hatóságoknak, partnereknek, önkormányzatnak 2016.05.31-én elküldte.

A 24/2016. (V.19.) sz. Képviselő-testületi határozatot kiegészítené a mellékelt térkép szerinti szomszédos Ev és Gksz területfelhasználás keleti részén.

Kérem, a kiegészítő tájékoztató alapján a Kr. 37.§ (4)-(7) bekezdése és az OTrT 12/A. § előírásai alapján tegyék meg észrevételeiket, és a birtokukban lévő területtel kapcsolatos adatszolgáltatást, fejlesztési szándékukat szíveskedjenek megadni, hogy a két változtatás egy településrendezési módosításon belül megtörténhessen.

Jelen kiegészítés a gazdasági terület bővítése céljából történik. A megszűnő zöldfelület (Ev) pótlása az új Lk kertvárosias lakóterületen történik. A módosítás a mellékletben feltüntetett változtatási szándékra ad megoldást.

A település az alábbi tervelőzményekkel rendelkezik:

  • 8/2005. (V.26.) sz. Ökt. számú rendelettel elfogadott Helyi Építési Szabályzat,

  • 25/2005. (V.26.) sz. Ökt. számú határozattal elfogadott Településszerkezeti Terv,

  • 75/2009. (VIII.7.) sz. Ökt. számú határozattal elfogadott Településfejlesztési Koncepció,

  • 3/2011. (II.11.) sz. Ökt. rendelet a Szabályozási Terv módosításáról

  • 4/2011. (II.11.) sz. Ökt. határozattal elfogadott Településszerkezeti Terv felülvizsgálata

Bag, 2016. 06. 15.

Tisztelettel:

Jamrik László
polgármester

 

Módosítási szándék

A tervezési terület elhelyezkedése:

 

 


 

Bag Nagyközség településrendezési eszközeinek módosítása – környezeti vizsgálat és értékelésre vonatkozó nyilatkozat a 2/2005. (I. 11.) Kormány rendelet 5. § (3) bekezdése alapján:

tájékoztatás

Helyünk a nagyvilágban

Testvértelepüléseink

Falugondnok Facebook oldala

Falugondnok Facebook oldala

Bag Wiki

Ország  Magyarország
Régió Közép-Magyarország
Megye Pest
Járás Aszódi
Jogállás nagyközség
Polgármester Jamrik László (független)
Irányítószám 2191
Körzethívószám 28

Véletlen kép a galériából

templomi_kpek_39_20151015_1758604902.jpg